Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Herthavej 21

Rækkehus · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 311 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.568 kr/m².11.013.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.451.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,97 pct. siden mar. 2005
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20052.425.000 kr.I dag · vores estimat10.451.122 kr.Markedet · 19921.502.760 kr.Markedet · 19931.317.680 kr.Markedet · 19941.538.740 kr.Markedet · 19952.260.720 kr.Markedet · 19962.034.340 kr.Markedet · 19972.722.860 kr.Markedet · 19982.605.400 kr.Markedet · 19992.591.400 kr.Markedet · 20003.188.500 kr.Markedet · 20013.070.480 kr.Markedet · 20023.889.340 kr.Markedet · 20033.102.260 kr.Markedet · 20043.452.120 kr.Markedet · 20054.349.940 kr.Markedet · 20066.862.940 kr.Markedet · 20077.284.200 kr.Markedet · 20085.458.460 kr.Markedet · 20094.460.820 kr.Markedet · 20105.500.040 kr.Markedet · 20114.979.800 kr.Markedet · 20124.628.960 kr.Markedet · 20136.373.920 kr.Markedet · 20146.430.200 kr.Markedet · 20155.980.240 kr.Markedet · 20167.948.920 kr.Markedet · 20177.087.220 kr.Markedet · 20186.600.020 kr.Markedet · 20198.816.780 kr.Markedet · 20207.382.340 kr.Markedet · 20219.104.900 kr.Markedet · 202210.348.240 kr.Markedet · 202310.059.700 kr.Markedet · 20249.434.740 kr.Markedet · 202510.417.680 kr.Markedet · 20269.639.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
10.451.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²120 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²691 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²769 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²769 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²775 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²475 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²449 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²482 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²950 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²773 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden