Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Herthavej 24

Rækkehus · 153 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 293 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.104 kr/m².12.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.056.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,41 pct. siden mar. 1999
1,2M4,4M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 19992.832.000 kr.I dag · vores estimat11.056.443 kr.Markedet · 19921.642.302 kr.Markedet · 19931.440.036 kr.Markedet · 19941.681.623 kr.Markedet · 19952.470.644 kr.Markedet · 19962.223.243 kr.Markedet · 19972.975.697 kr.Markedet · 19982.847.330 kr.Markedet · 19992.832.030 kr.Markedet · 20003.484.575 kr.Markedet · 20013.355.596 kr.Markedet · 20024.250.493 kr.Markedet · 20033.390.327 kr.Markedet · 20043.772.674 kr.Markedet · 20054.753.863 kr.Markedet · 20067.500.213 kr.Markedet · 20077.960.590 kr.Markedet · 20085.965.317 kr.Markedet · 20094.875.039 kr.Markedet · 20106.010.758 kr.Markedet · 20115.442.210 kr.Markedet · 20125.058.792 kr.Markedet · 20136.965.784 kr.Markedet · 20147.027.290 kr.Markedet · 20156.535.548 kr.Markedet · 20168.687.034 kr.Markedet · 20177.745.319 kr.Markedet · 20187.212.879 kr.Markedet · 20199.635.481 kr.Markedet · 20208.067.843 kr.Markedet · 20219.950.355 kr.Markedet · 202211.309.148 kr.Markedet · 202310.993.815 kr.Markedet · 202410.310.823 kr.Markedet · 202511.385.036 kr.Markedet · 202610.534.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1999 · Alm. Salg
2.832.000 kr.
I dag · vores estimat
11.056.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg2.832.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²513 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²171 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²74 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²62 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²500 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²107 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²641 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²1,3 km10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²984 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²1,4 km21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden