Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hertug Hans Vej 37

Villa · 154 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.676 kr/m².4.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHertug gns: 26.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.306.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden sep. 2007
272k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20072.275.000 kr.I dag · vores estimat3.306.807 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993746.284 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 1995770.924 kr.Markedet · 1996743.050 kr.Markedet · 1997271.502 kr.Markedet · 19981.055.208 kr.Markedet · 19991.075.536 kr.Markedet · 2000835.604 kr.Markedet · 20011.132.054 kr.Markedet · 2002976.052 kr.Markedet · 20031.081.080 kr.Markedet · 20041.124.200 kr.Markedet · 20051.118.964 kr.Markedet · 20061.374.912 kr.Markedet · 20071.748.362 kr.Markedet · 20081.913.912 kr.Markedet · 20091.469.468 kr.Markedet · 2010381.304 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.549.702 kr.Markedet · 20131.646.260 kr.Markedet · 20141.384.460 kr.Markedet · 20151.435.896 kr.Markedet · 20161.685.376 kr.Markedet · 20171.391.852 kr.Markedet · 20181.315.776 kr.Markedet · 20191.585.276 kr.Markedet · 20201.745.128 kr.Markedet · 20211.841.840 kr.Markedet · 20222.053.744 kr.Markedet · 20231.931.776 kr.Markedet · 20242.222.220 kr.Markedet · 20252.213.288 kr.Markedet · 20262.800.028 kr.Markedet · 20273.021.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²319 m27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²494 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²570 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Sundquistsgade 31
6400 Sønderborg		164 m²220 m21-10-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²695 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²190 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²876 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Peter Graus Vej 9
6400 Sønderborg		157 m²992 m04-08-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Odinsvej 6
6400 Sønderborg		154 m²1,2 km08-05-20242.325.000 kr.15.097 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²749 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden