Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3210 Vejby

Hesselbjergvej 65, Rågeleje

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 88.127 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
103 m²
Grundareal
88127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 160 m².3.940.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.046.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden aug. 2020
163k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.046.223 kr.Markedet · 1992547.360 kr.Markedet · 1993559.520 kr.Markedet · 1994800.000 kr.Markedet · 1995951.680 kr.Markedet · 1996741.600 kr.Markedet · 1997163.200 kr.Markedet · 19981.152.000 kr.Markedet · 19991.192.800 kr.Markedet · 2000732.480 kr.Markedet · 20011.752.320 kr.Markedet · 20021.666.720 kr.Markedet · 20031.897.440 kr.Markedet · 20041.905.440 kr.Markedet · 20052.560.000 kr.Markedet · 20062.285.760 kr.Markedet · 20072.797.120 kr.Markedet · 20081.052.640 kr.Markedet · 20092.270.240 kr.Markedet · 20101.660.960 kr.Markedet · 20112.581.760 kr.Markedet · 20121.720.320 kr.Markedet · 20131.268.960 kr.Markedet · 20142.291.360 kr.Markedet · 20152.133.280 kr.Markedet · 20162.018.720 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20181.612.640 kr.Markedet · 20192.449.600 kr.Markedet · 20202.738.240 kr.Markedet · 20213.132.960 kr.Markedet · 20223.451.680 kr.Markedet · 20232.462.720 kr.Markedet · 20243.008.000 kr.Markedet · 20252.615.360 kr.Markedet · 20263.215.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje
3210 Vejby		190 m²745 m29-06-20252.100.000 kr.11.053 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje
3210 Vejby		122 m²444 m22-09-20242.125.000 kr.17.418 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje
3210 Vejby		118 m²500 m23-09-20241.600.000 kr.13.559 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk
3210 Vejby		310 m²969 m11-11-20245.500.000 kr.17.742 kr./m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje
3210 Vejby		151 m²86 m01-09-20255.750.000 kr.38.079 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje
3210 Vejby		158 m²749 m08-10-20254.296.000 kr.27.190 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje
3210 Vejby		147 m²261 m20-11-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje
3210 Vejby		136 m²171 m28-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²668 m11-08-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lundevej 2, Rågeleje
3210 Vejby		181 m²567 m28-07-20241.855.000 kr.10.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden