Hesselholm 106

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.921 kr/m².3.805.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.262.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,79 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.262.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkerstræde 2 3670 Veksø Sjælland	139 m²	339 m	22-05-2024	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Humlebakken 13 3670 Veksø Sjælland	136 m²	278 m	02-05-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Agervej 5 3670 Veksø Sjælland	142 m²	533 m	14-08-2024	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	297 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	360 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	271 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	673 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	809 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Vandtårnet 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	311 m	24-05-2026	5.195.000 kr.	33.954 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	867 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu