Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Hesselholtvej 2, Nørreby

Landejendom · 172 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 900.301 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
900301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.707.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)900301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.753.692 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,61 pct. siden dec. 2018
271k25,2M50,0M74,9M99,8M19962003200520072010201820202022202631. dec. 201817.500.000 kr.31. dec. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat9.753.692 kr.Markedet · 19962.082.060 kr.Markedet · 1998271.072 kr.Markedet · 20031.874.628 kr.Markedet · 20041.479.200 kr.Markedet · 20051.084.116 kr.Markedet · 20064.705.576 kr.Markedet · 20075.280.744 kr.Markedet · 20092.843.332 kr.Markedet · 20105.034.956 kr.Markedet · 201299.821.404 kr.Markedet · 20192.444.292 kr.Markedet · 20201.757.152 kr.Markedet · 20216.232.936 kr.Markedet · 20222.340.060 kr.Markedet · 202469.547.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (landejendom)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.753.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 3, Mandemark
4791 Borre		340 m²9,1 km21-11-20246.350.000 kr.18.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden