Rækkehus på 55 m², grund på 316 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
316 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.500 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.429 kr/m².874.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering652.986 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+7,05 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
11. jun. 2021 · Alm. Salg
50.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
652.986 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2021jun.Ejerskifte50.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
56 m²
2,0 km
01-04-2024
650.000 kr.
11.607 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
58 m²
2,6 km
10-11-2024
600.000 kr.
10.345 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
71 m²
2,0 km
30-11-2023
740.000 kr.
10.423 kr./m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
7,3 km
29-09-2024
700.000 kr.
14.583 kr./m²
Hestehavevej 4I, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
7,3 km
15-08-2026
760.000 kr.
15.833 kr./m²
Hestehavevej 4E, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
7,3 km
30-09-2025
745.000 kr.
15.521 kr./m²
Hestehavevej 4D 5792 Årslev
48 m²
7,3 km
13-08-2026
675.000 kr.
14.062 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev
78 m²
5,1 km
22-12-2025
1.450.000 kr.
18.590 kr./m²
Hestehavevej 4G, Sønder Nærå 5792 Årslev
47 m²
7,3 km
29-09-2024
795.000 kr.
16.915 kr./m²
Garbeled 12, Årslev 5792 Årslev
99 m²
5,0 km
22-04-2026
1.625.000 kr.
16.414 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
