Hestehaven 8

Villa · 199 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.300 kr/m².7.041.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.947.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.947.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	379 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	526 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	535 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	440 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	328 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	305 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	551 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	466 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	646 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	353 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu