Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hestehavevej 1, Osted

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 115 m².2.488.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,61 pct. siden maj 2012
283k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20121.150.000 kr.18. jul. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat2.088.533 kr.Markedet · 1992724.040 kr.Markedet · 1993745.545 kr.Markedet · 1994780.850 kr.Markedet · 1995592.825 kr.Markedet · 1996942.195 kr.Markedet · 1997902.750 kr.Markedet · 19981.147.125 kr.Markedet · 19991.281.905 kr.Markedet · 2000846.400 kr.Markedet · 2001915.285 kr.Markedet · 2002471.960 kr.Markedet · 20031.682.910 kr.Markedet · 20041.333.310 kr.Markedet · 20051.606.665 kr.Markedet · 20061.665.200 kr.Markedet · 20072.397.635 kr.Markedet · 20082.261.705 kr.Markedet · 20091.915.555 kr.Markedet · 20101.645.190 kr.Markedet · 20111.293.750 kr.Markedet · 20121.320.775 kr.Markedet · 2013863.765 kr.Markedet · 20141.260.400 kr.Markedet · 20152.114.965 kr.Markedet · 20162.278.495 kr.Markedet · 20171.629.780 kr.Markedet · 20181.901.180 kr.Markedet · 20191.181.970 kr.Markedet · 20201.990.075 kr.Markedet · 20212.360.950 kr.Markedet · 20222.942.735 kr.Markedet · 20232.563.005 kr.Markedet · 20242.928.015 kr.Markedet · 20253.194.010 kr.Markedet · 20262.720.440 kr.Markedet · 20272.704.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
18. jul. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 18, Osted
4320 Lejre		106 m²225 m24-11-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²301 m22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²877 m20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Skovvejen 2, Osted
4320 Lejre		118 m²694 m15-05-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²92 m03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²1,0 km19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted
4320 Lejre		118 m²1,1 km01-02-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		130 m²310 m31-01-20273.057.500 kr.23.519 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²1,1 km14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted
4320 Lejre		134 m²131 m20-06-20252.905.000 kr.21.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden