Hestehavevej 4, st.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.678 kr/m².1.971.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.617.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2010sep.Solgt på tvangsauktion2.900.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12A, st. 4720 Præstø	113 m²	849 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Jomfrustræde 6, 1. tv 4720 Præstø	144 m²	360 m	29-05-2026	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Klosternakken 27, st. 4720 Præstø	150 m²	404 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Adelgade 93 4720 Præstø	151 m²	342 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Jernbanevej 14, st. th. 4720 Præstø	104 m²	861 m	04-09-2026	1.745.000 kr.	16.779 kr./m²
Tubæk Møllevej 21C 4720 Præstø	130 m²	1,8 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Østerbro 4, 1. th 4720 Præstø	85 m²	51 m	02-02-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Tubæk Møllevej 21B, st. 4720 Præstø	111 m²	1,8 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Torvestræde 3, 1. 10 4720 Præstø	79 m²	510 m	31-10-2024	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Ny Esbjergvej 1, st. th 4720 Præstø	77 m²	832 m	13-05-2024	845.000 kr.	10.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu