Rækkehus på 48 m², grund på 245 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
245 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.800 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.045 kr/m².796.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering711.691 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-4,47 pct. siden nov. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
711.691 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hestehavevej 4D 5792 Årslev
48 m²
6 m
13-08-2026
675.000 kr.
14.062 kr./m²
Hestehavevej 4I, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
23 m
15-08-2026
760.000 kr.
15.833 kr./m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
39 m
29-09-2024
700.000 kr.
14.583 kr./m²
Hestehavevej 4G, Sønder Nærå 5792 Årslev
47 m²
10 m
29-09-2024
795.000 kr.
16.915 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev
78 m²
2,3 km
22-12-2025
1.450.000 kr.
18.590 kr./m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
56 m²
6,0 km
01-04-2024
650.000 kr.
11.607 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
58 m²
6,2 km
10-11-2024
600.000 kr.
10.345 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
71 m²
6,0 km
30-11-2023
740.000 kr.
10.423 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
