Rækkehus på 48 m², grund på 245 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
245 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².794.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering701.668 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-7,68 pct. siden nov. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. nov. 1999 · Alm. Salg
370.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
585.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
701.668 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hestehavevej 4L, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
16 m
29-09-2024
700.000 kr.
14.583 kr./m²
Hestehavevej 4E, Sønder Nærå 5792 Årslev
48 m²
23 m
30-09-2025
745.000 kr.
15.521 kr./m²
Hestehavevej 4D 5792 Årslev
48 m²
29 m
13-08-2026
675.000 kr.
14.062 kr./m²
Hestehavevej 4G, Sønder Nærå 5792 Årslev
47 m²
12 m
29-09-2024
795.000 kr.
16.915 kr./m²
Granvænget 12, Årslev 5792 Årslev
78 m²
2,3 km
22-12-2025
1.450.000 kr.
18.590 kr./m²
Pilevej 45C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
56 m²
6,0 km
01-04-2024
650.000 kr.
11.607 kr./m²
Dømmestrupvej 20C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
58 m²
6,1 km
10-11-2024
600.000 kr.
10.345 kr./m²
Pilevej 43A, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
71 m²
6,0 km
30-11-2023
740.000 kr.
10.423 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
