Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hestemøllestræde 2B

Rækkehus · 83 m² · bygget 1699

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 44 m², 3 værelser, opført i 1699. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1699
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.768 kr/m².2.639.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (327 år)Huset er 327 år gammelt (opført 1699). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden apr. 2016
171k988k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat2.162.702 kr.Markedet · 1992601.916 kr.Markedet · 1993387.527 kr.Markedet · 1994890.839 kr.Markedet · 1995560.333 kr.Markedet · 19961.322.273 kr.Markedet · 1997171.146 kr.Markedet · 1998787.504 kr.Markedet · 19991.148.886 kr.Markedet · 2000776.465 kr.Markedet · 20011.071.613 kr.Markedet · 20021.203.500 kr.Markedet · 20031.299.531 kr.Markedet · 20041.407.265 kr.Markedet · 20051.318.455 kr.Markedet · 20061.908.253 kr.Markedet · 20071.821.269 kr.Markedet · 20081.505.288 kr.Markedet · 20091.536.164 kr.Markedet · 20101.020.734 kr.Markedet · 20111.437.809 kr.Markedet · 20121.446.441 kr.Markedet · 20131.121.164 kr.Markedet · 20141.568.119 kr.Markedet · 20151.370.994 kr.Markedet · 20161.764.829 kr.Markedet · 20171.700.753 kr.Markedet · 20181.821.933 kr.Markedet · 20191.892.400 kr.Markedet · 20202.102.805 kr.Markedet · 20212.334.458 kr.Markedet · 20222.085.541 kr.Markedet · 20232.208.796 kr.Markedet · 20242.180.078 kr.Markedet · 20252.400.194 kr.Markedet · 20262.249.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1699Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²651 m23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²656 m31-10-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²656 m15-09-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E
3000 Helsingør		82 m²661 m21-05-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²474 m11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²464 m27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Brygger Heises Vej 20
3000 Helsingør		84 m²1,1 km08-04-20252.700.000 kr.32.143 kr./m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²463 m20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Fiolgade 6
3000 Helsingør		93 m²375 m16-03-20262.425.000 kr.26.075 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²1,2 km26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden