Hesteskoen 14, Ingstrup

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 138 m².922.668 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.156.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 740.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2022dec.Ejerskifte740.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	383 m	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	475 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	52 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	2,8 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Kulmulen 3 9480 Løkken	136 m²	5,3 km	07-03-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Ulken 10 9480 Løkken	141 m²	5,3 km	09-12-2023	660.000 kr.	4.681 kr./m²
Kulmulen 10 9480 Løkken	143 m²	5,3 km	04-06-2026	3.845.000 kr.	26.888 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	5,3 km	04-04-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	5,4 km	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²
Kulmulen 17 9480 Løkken	147 m²	5,3 km	11-09-2024	4.320.000 kr.	29.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu