Hestetangsvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.362 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.849 kr/m².6.510.600 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.777.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,15 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.777.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	130 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	55 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	550 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	490 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	2,1 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	91 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,8 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Kålundsvej 14 3520 Farum	148 m²	141 m	03-10-2024	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Uglekæret 10 3520 Farum	138 m²	171 m	31-03-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Drosselvangen 16 3520 Farum	148 m²	423 m	01-06-2025	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu