Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Hestetangsvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.066 kr/m².6.541.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.571.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,70 pct. siden jul. 2018
620k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat6.571.762 kr.Markedet · 1992901.319 kr.Markedet · 1993866.648 kr.Markedet · 19941.034.796 kr.Markedet · 1995986.790 kr.Markedet · 19961.001.014 kr.Markedet · 19971.297.178 kr.Markedet · 19981.494.028 kr.Markedet · 19991.129.284 kr.Markedet · 20001.498.981 kr.Markedet · 20011.650.746 kr.Markedet · 20021.299.083 kr.Markedet · 20031.980.057 kr.Markedet · 20041.673.352 kr.Markedet · 20051.747.266 kr.Markedet · 20062.771.775 kr.Markedet · 20073.553.460 kr.Markedet · 20082.275.586 kr.Markedet · 20092.420.747 kr.Markedet · 20102.148.459 kr.Markedet · 20112.965.831 kr.Markedet · 20121.858.518 kr.Markedet · 20132.453.386 kr.Markedet · 20142.844.800 kr.Markedet · 20152.833.370 kr.Markedet · 20162.488.057 kr.Markedet · 20173.054.096 kr.Markedet · 20183.816.858 kr.Markedet · 20193.444.113 kr.Markedet · 20203.507.105 kr.Markedet · 20214.034.536 kr.Markedet · 20224.868.545 kr.Markedet · 20234.360.672 kr.Markedet · 20245.044.186 kr.Markedet · 20255.283.073 kr.Markedet · 20264.773.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.571.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²491 m20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²70 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²79 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²82 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Hestetangsvej 208
3520 Farum		139 m²2,1 km16-09-20269.650.000 kr.69.424 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²431 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Hestetangsvej 43
3520 Farum		72 m²267 m11-03-20265.075.000 kr.70.486 kr./m²
Hestetangsvej 151
3520 Farum		93 m²1,7 km25-02-20256.825.000 kr.73.387 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²23 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²295 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden