Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hestkærvej 18A, Krogager Mk

Landejendom · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 198.683 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
198683 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.316 kr/m².6.240.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)198683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.730.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden feb. 2011
202k5,3M10,5M15,6M20,7M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20112.746.000 kr.I dag · vores estimat3.730.206 kr.Markedet · 19921.608.100 kr.Markedet · 1993975.000 kr.Markedet · 1994549.640 kr.Markedet · 1995445.640 kr.Markedet · 1996697.840 kr.Markedet · 19981.782.300 kr.Markedet · 19991.224.600 kr.Markedet · 2000335.660 kr.Markedet · 2001600.730 kr.Markedet · 20023.142.360 kr.Markedet · 20031.074.970 kr.Markedet · 20041.121.380 kr.Markedet · 20051.824.810 kr.Markedet · 20061.125.540 kr.Markedet · 20071.125.540 kr.Markedet · 20081.755.650 kr.Markedet · 20091.799.980 kr.Markedet · 20101.686.880 kr.Markedet · 20112.745.990 kr.Markedet · 20123.903.770 kr.Markedet · 20135.357.040 kr.Markedet · 20148.518.120 kr.Markedet · 20151.629.810 kr.Markedet · 20162.377.050 kr.Markedet · 20173.348.540 kr.Markedet · 20181.018.680 kr.Markedet · 20191.710.540 kr.Markedet · 20201.063.400 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 202211.321.440 kr.Markedet · 20232.497.170 kr.Markedet · 20241.766.050 kr.Markedet · 20253.234.530 kr.Markedet · 20262.222.090 kr.Markedet · 20272.076.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.746.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.746.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²2,5 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²2,6 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²1,3 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²2,8 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²1,5 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²5,6 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,6 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²4,8 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²8,1 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²2,3 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden