Hestkærvej 21, Krogager Mk

Landejendom · 231 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 1.077.639 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1077639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.020.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.230 kr/m².7.138.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1077639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.147.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,75 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 5.096.506 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.611.168 kr.
I dag · vores estimat: 11.147.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.611.168 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salg5.096.506 kr.
1972Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	1,4 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	978 m	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	978 m	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	2,0 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	1,7 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	3,6 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	2,3 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	4,8 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	4,5 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	3,9 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu