Hevringvej 14B, Hevring

Villa · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.989 kr/m².976.506 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.362.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,34 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1972sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bendsvej 10 8950 Ørsted	122 m²	1,9 km	05-05-2026	495.000 kr.	4.057 kr./m²
Skalbakken 9 8950 Ørsted	106 m²	2,9 km	27-06-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Østerbakken 4 8950 Ørsted	107 m²	3,0 km	06-10-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Østerbakken 6 8950 Ørsted	107 m²	3,1 km	30-06-2024	1.867.562 kr.	17.454 kr./m²
Østerbakken 10 8950 Ørsted	107 m²	3,1 km	04-08-2025	1.240.000 kr.	11.589 kr./m²
Ørsted Kærvej 10 8950 Ørsted	110 m²	3,1 km	16-03-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	3,0 km	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Rougsøvej 158A 8950 Ørsted	104 m²	3,1 km	20-11-2023	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	2,8 km	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²
Rougsøvej 162 8950 Ørsted	112 m²	3,1 km	16-06-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu