Prisvurdering · 2450 København SV
Villa · 106 m² · bygget 2005
Villa på 106 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2450).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (villa)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hf. Frederikshøj 114 2450 København SV | 103 m² | 182 m | 16-09-2024 | 637.600 kr. | 6.190 kr./m² |
| Hf. Frederikshøj 210 2450 København SV | 121 m² | 96 m | 19-12-2023 | 2.066.136 kr. | 17.076 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 34 2450 København SV | 102 m² | 268 m | 01-07-2026 | 2.800.000 kr. | 27.451 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 34 2450 København SV | 102 m² | 268 m | 17-11-2023 | 2.304.500 kr. | 22.593 kr./m² |
| Spontinisvej 20A 2450 København SV | 104 m² | 892 m | 03-03-2024 | 3.750.000 kr. | 36.058 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 67 2450 København SV | 96 m² | 305 m | 05-12-2023 | 4.500.000 kr. | 46.875 kr./m² |
| Hf. Kalvebod 51 2450 København SV | 100 m² | 677 m | 24-08-2026 | 2.020.503 kr. | 20.205 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 5 2450 København SV | 119 m² | 152 m | 25-03-2024 | 5.495.000 kr. | 46.176 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 49 2450 København SV | 120 m² | 177 m | 14-10-2024 | 6.007.000 kr. | 50.058 kr./m² |
| Hf. Havebyen Mozart 24 2450 København SV | 122 m² | 180 m | 23-09-2025 | 6.750.000 kr. | 55.328 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBeethovensvej 1, 1. th2450 København SV · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 19326.145.000 kr.85.347 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgDBeethovensvej 7, 2. tv2450 København SV · 0,3 km væk65 m² 3 vær. 19324.995.000 kr.76.846 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDSchubertsvej 12, 1. tv2450 København SV · 0,3 km væk99 m² 4 vær. 19326.395.000 kr.64.596 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 11, 2. tv2450 København SV · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 19315.995.000 kr.63.105 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,4 km væk44 m² 2 vær. 19343.295.000 kr.74.886 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th2450 København SV · 0,4 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv2450 København SV · 0,4 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 30, 1. tv2450 København SV · 0,5 km væk51 m² 2 vær. 19373.650.000 kr.71.569 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th2450 København SV · 0,5 km væk53 m² 2 vær. 19363.595.000 kr.67.830 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, st. mf2450 København SV · 0,5 km væk46 m² 2 vær. 19363.295.000 kr.71.630 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 35, 1. tv2450 København SV · 0,5 km væk55 m² 2 vær. 19373.795.000 kr.69.000 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgA2015Frederikskaj 2K, 4. tv2450 København SV · 0,6 km væk98 m² 4 vær. 20168.695.000 kr.88.724 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic