Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Granly 128

Fritidshus · 64 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 710 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.095 kr/m².642.365 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.341 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 22.297 kr/m²-85,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering442.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,71 pct. siden maj 2003
68k773k1,5M2,2M2,9M1992199720012005200920132017202120256. maj 200368.067 kr.I dag · vores estimat442.917 kr.Markedet · 1992442.944 kr.Markedet · 1993389.312 kr.Markedet · 1995365.056 kr.Markedet · 1996345.408 kr.Markedet · 1997405.824 kr.Markedet · 1998512.000 kr.Markedet · 1999597.888 kr.Markedet · 2000459.456 kr.Markedet · 2001207.936 kr.Markedet · 2002283.840 kr.Markedet · 2003683.136 kr.Markedet · 20041.020.288 kr.Markedet · 2005313.280 kr.Markedet · 20061.890.368 kr.Markedet · 20072.824.704 kr.Markedet · 20081.280.000 kr.Markedet · 2009882.752 kr.Markedet · 2010994.624 kr.Markedet · 2011167.872 kr.Markedet · 20121.320.000 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 2014988.224 kr.Markedet · 2015688.192 kr.Markedet · 20161.365.952 kr.Markedet · 20171.373.184 kr.Markedet · 20181.230.528 kr.Markedet · 20191.241.792 kr.Markedet · 2020888.896 kr.Markedet · 20211.260.480 kr.Markedet · 20221.973.312 kr.Markedet · 20232.019.968 kr.Markedet · 20241.648.192 kr.Markedet · 20251.975.744 kr.Markedet · 20261.669.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg
68.067 kr.
I dag · vores estimat
442.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte68.067 kr.
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²739 m14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²860 m22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²842 m31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²1,1 km28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²778 m09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²2,7 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²3,1 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²3,0 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²6,8 km02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²7,1 km20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden