Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Maglehøj 125

Fritidshus · 74 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 682 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.384 kr/m².860.707 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.341 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 22.326 kr/m²-85,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering518.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,23 pct. siden maj 2024
194k980k1,8M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202522. maj 2024211.586 kr.9. okt. 2024211.586 kr.I dag · vores estimat518.881 kr.Markedet · 1992512.154 kr.Markedet · 1993450.142 kr.Markedet · 1995422.096 kr.Markedet · 1996399.378 kr.Markedet · 1997469.234 kr.Markedet · 1998592.000 kr.Markedet · 1999691.308 kr.Markedet · 2000531.246 kr.Markedet · 2001240.426 kr.Markedet · 2002328.190 kr.Markedet · 2003789.876 kr.Markedet · 20041.179.708 kr.Markedet · 2005362.230 kr.Markedet · 20062.185.738 kr.Markedet · 20073.266.064 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.020.682 kr.Markedet · 20101.150.034 kr.Markedet · 2011194.102 kr.Markedet · 20121.526.250 kr.Markedet · 2013841.750 kr.Markedet · 20141.142.634 kr.Markedet · 2015795.722 kr.Markedet · 20161.579.382 kr.Markedet · 20171.587.744 kr.Markedet · 20181.422.798 kr.Markedet · 20191.435.822 kr.Markedet · 20201.027.786 kr.Markedet · 20211.457.430 kr.Markedet · 20222.281.642 kr.Markedet · 20232.335.588 kr.Markedet · 20241.905.722 kr.Markedet · 20252.284.454 kr.Markedet · 20261.930.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg
211.586 kr.
9. okt. 2024 · Alm. Salg
211.586 kr.
I dag · vores estimat
518.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg211.586 kr.
  • majEjerskifte211.586 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²66 m14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²290 m22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²228 m31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²323 m28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²2,8 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Hf. Vestervang 33
4000 Roskilde		59 m²3,6 km22-09-2024234.473 kr.3.974 kr./m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²3,5 km01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Mosevej 11A, Ågerup
4000 Roskilde		75 m²7,8 km20-03-20252.720.000 kr.36.267 kr./m²
Mosevej 29, Ågerup
4000 Roskilde		93 m²7,6 km24-01-20242.395.000 kr.25.753 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup
4000 Roskilde		53 m²7,5 km02-07-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden