Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Selandia 92

Fritidshus · 45 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.708 kr/m².793.459 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering673.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,12 pct. siden mar. 2021
68k804k1,5M2,3M3,0M19931998200120042007201420192022202530. mar. 2021379.612 kr.30. jun. 2025977.557 kr.24. nov. 2025977.557 kr.I dag · vores estimat673.337 kr.Markedet · 199367.500 kr.Markedet · 1996102.285 kr.Markedet · 1997162.090 kr.Markedet · 1998296.415 kr.Markedet · 1999114.525 kr.Markedet · 2000160.380 kr.Markedet · 2001148.500 kr.Markedet · 2002245.340 kr.Markedet · 2003468.765 kr.Markedet · 2004370.845 kr.Markedet · 2005404.775 kr.Markedet · 2006450.000 kr.Markedet · 2007607.500 kr.Markedet · 2008435.780 kr.Markedet · 2009223.470 kr.Markedet · 2014435.465 kr.Markedet · 20152.316.195 kr.Markedet · 2017409.815 kr.Markedet · 2019203.355 kr.Markedet · 2020324.225 kr.Markedet · 20211.244.115 kr.Markedet · 20221.233.495 kr.Markedet · 20231.233.990 kr.Markedet · 2024612.450 kr.Markedet · 20251.413.000 kr.Markedet · 20263.015.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg
379.612 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
977.557 kr.
24. nov. 2025 · Alm. Salg
977.557 kr.
I dag · vores estimat
673.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel977.557 kr.
  • jun.Ejerskifte977.557 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte379.612 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Selandia 226
2770 Kastrup		45 m²362 m15-03-2025315.538 kr.7.012 kr./m²
Hf. Selandia 10
2770 Kastrup		40 m²146 m17-06-2024699.615 kr.17.490 kr./m²
Hf. Selandia 98
2770 Kastrup		54 m²88 m29-10-2025770.885 kr.14.276 kr./m²
Hf. Selandia 180
2770 Kastrup		55 m²126 m13-08-20261.309.320 kr.23.806 kr./m²
Hf. Selandia 133
2770 Kastrup		55 m²209 m05-03-2024451.909 kr.8.217 kr./m²
Hf. Selandia 57
2770 Kastrup		55 m²360 m19-07-2025999.552 kr.18.174 kr./m²
Hf. Selandia 220
2770 Kastrup		56 m²291 m27-07-2025819.793 kr.14.639 kr./m²
Hf. Selandia 178
2770 Kastrup		59 m²112 m12-03-2024673.744 kr.11.419 kr./m²
Hf. Selandia 197
2770 Kastrup		58 m²346 m25-08-2025819.224 kr.14.125 kr./m²
Hf. Selandia 182
2770 Kastrup		60 m²145 m07-12-20251.075.013 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden