Hf. Selandia 98

Fritidshus · 54 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.208 kr/m².817.586 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering811.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 26.050 kr.
26. nov. 2024 · Alm. Salg: 308.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 770.885 kr.
I dag · vores estimat: 811.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg770.885 kr.
2024nov.Ejerskifte308.000 kr.
1998jun.Ejerskifte26.050 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Selandia 180 2770 Kastrup	55 m²	83 m	13-08-2026	1.309.320 kr.	23.806 kr./m²
Hf. Selandia 133 2770 Kastrup	55 m²	121 m	05-03-2024	451.909 kr.	8.217 kr./m²
Hf. Selandia 57 2770 Kastrup	55 m²	278 m	19-07-2025	999.552 kr.	18.174 kr./m²
Hf. Selandia 220 2770 Kastrup	56 m²	207 m	27-07-2025	819.793 kr.	14.639 kr./m²
Hf. Selandia 178 2770 Kastrup	59 m²	88 m	12-03-2024	673.744 kr.	11.419 kr./m²
Hf. Selandia 197 2770 Kastrup	58 m²	260 m	25-08-2025	819.224 kr.	14.125 kr./m²
Hf. Selandia 182 2770 Kastrup	60 m²	85 m	07-12-2025	1.075.013 kr.	17.917 kr./m²
Hf. Selandia 216 2770 Kastrup	60 m²	159 m	13-12-2023	526.222 kr.	8.770 kr./m²
Hf. Selandia 223 2770 Kastrup	60 m²	246 m	19-06-2025	996.284 kr.	16.605 kr./m²
Hf. Selandia 196 2770 Kastrup	60 m²	248 m	28-04-2024	504.801 kr.	8.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu