Hf. Uganda 24

Fritidshus · 70 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.833 kr/m².2.086.331 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering2.588.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,64 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.722.000 kr.
22. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2022jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.722.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2001Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	172 m	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	175 m	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Uganda 13 2770 Kastrup	77 m²	72 m	22-06-2026	480.000 kr.	6.234 kr./m²
Hf. Uganda 39 2770 Kastrup	94 m²	131 m	14-08-2026	3.025.000 kr.	32.181 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	95 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	54 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Sommervirke 9 2770 Kastrup	70 m²	714 m	31-07-2026	443.845 kr.	6.341 kr./m²
Hf. Sommervirke 46 2770 Kastrup	70 m²	846 m	31-07-2026	538.474 kr.	7.692 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	783 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	926 m	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu