Hf. Uganda 41

Fritidshus · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.955 kr/m².2.311.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
4Vores vurdering3.729.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,23 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2003Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Uganda 29 2770 Kastrup	109 m²	50 m	20-07-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Hf. Uganda 39 2770 Kastrup	94 m²	47 m	14-08-2026	3.025.000 kr.	32.181 kr./m²
Hf. Uganda 7 2770 Kastrup	95 m²	157 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Hf. Uganda 13 2770 Kastrup	77 m²	123 m	22-06-2026	480.000 kr.	6.234 kr./m²
Hf. Kongevang 25 2770 Kastrup	105 m²	751 m	12-05-2025	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89 2770 Kastrup	103 m²	706 m	02-09-2024	2.725.000 kr.	26.456 kr./m²
Hf. Æblehaven 18 2770 Kastrup	94 m²	283 m	30-01-2024	972.000 kr.	10.340 kr./m²
Hf. Kongevang 42 2770 Kastrup	98 m²	912 m	04-07-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Hf. Æblehaven 4 2770 Kastrup	85 m²	210 m	12-06-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Hf. Kongevang 20 2770 Kastrup	75 m²	685 m	27-08-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu