Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Uganda 54

Fritidshus · 56 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.851 kr/m².2.226.402 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.468.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Uganda 58
2770 Kastrup		69 m²30 m19-11-20243.333.000 kr.48.304 kr./m²
Hf. Uganda 35
2770 Kastrup		70 m²99 m06-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Hf. Uganda 24
2770 Kastrup		70 m²159 m02-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Hf. Uganda 13
2770 Kastrup		77 m²201 m22-06-2026480.000 kr.6.234 kr./m²
Hf. Uganda 39
2770 Kastrup		94 m²98 m14-08-20263.025.000 kr.32.181 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²235 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hf. Uganda 29
2770 Kastrup		109 m²127 m20-07-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Hf. Selandia 220
2770 Kastrup		56 m²707 m27-07-2025819.793 kr.14.639 kr./m²
Hf. Selandia 180
2770 Kastrup		55 m²567 m13-08-20261.309.320 kr.23.806 kr./m²
Hf. Selandia 133
2770 Kastrup		55 m²604 m05-03-2024451.909 kr.8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden