Hillegom Alle 26

Villa · 137 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.101 kr/m².5.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillegom gns: 36.728 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering5.270.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4291,73 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.270.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillegom Alle 12 2791 Dragør	136 m²	169 m	23-10-2025	4.995.000 kr.	36.728 kr./m²
Hillegom Alle 37 2791 Dragør	132 m²	111 m	09-03-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Hillegom Alle 28 2791 Dragør	122 m²	20 m	01-04-2025	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Hillegom Alle 36 2791 Dragør	151 m²	96 m	13-08-2026	5.400.000 kr.	35.762 kr./m²
Hillegom Alle 29 2791 Dragør	118 m²	47 m	22-01-2025	4.700.000 kr.	39.831 kr./m²
Hillegom Alle 11 2791 Dragør	118 m²	176 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	41.525 kr./m²
Hillegom Alle 33 2791 Dragør	165 m²	79 m	08-02-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Hillegom Alle 43 2791 Dragør	179 m²	168 m	01-10-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Haarlem Alle 20 2791 Dragør	137 m²	92 m	17-07-2026	5.395.000 kr.	39.380 kr./m²
Limburg Alle 27 2791 Dragør	139 m²	113 m	01-09-2025	4.975.000 kr.	35.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu