Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Hillerødvej 54

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.219 kr/m².3.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 24.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.820.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,31 pct. siden nov. 2014
191k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.820.908 kr.Markedet · 1992662.187 kr.Markedet · 1993559.908 kr.Markedet · 1994651.269 kr.Markedet · 1995679.800 kr.Markedet · 1996739.437 kr.Markedet · 1997999.409 kr.Markedet · 19981.086.238 kr.Markedet · 19991.191.607 kr.Markedet · 2000989.727 kr.Markedet · 20011.309.645 kr.Markedet · 2002518.502 kr.Markedet · 2003832.034 kr.Markedet · 20041.606.182 kr.Markedet · 20051.858.326 kr.Markedet · 20062.151.258 kr.Markedet · 20071.863.476 kr.Markedet · 20082.965.164 kr.Markedet · 2009958.415 kr.Markedet · 20101.620.190 kr.Markedet · 20111.569.926 kr.Markedet · 20121.733.284 kr.Markedet · 2013702.563 kr.Markedet · 20141.436.232 kr.Markedet · 20151.399.461 kr.Markedet · 20161.812.800 kr.Markedet · 20171.816.096 kr.Markedet · 20181.972.450 kr.Markedet · 20192.040.327 kr.Markedet · 20202.214.500 kr.Markedet · 20212.207.187 kr.Markedet · 20222.670.378 kr.Markedet · 20232.290.411 kr.Markedet · 20242.349.121 kr.Markedet · 20252.960.323 kr.Markedet · 20262.847.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 23
3540 Lynge		123 m²288 m25-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hillerødvej 37
3540 Lynge		134 m²78 m16-12-20244.745.000 kr.35.410 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²137 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hillerødvej 66
3540 Lynge		154 m²264 m22-05-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²
Kærhøjgårdsvej 10
3540 Lynge		101 m²135 m11-06-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²321 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²348 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Stendyssevej 88
3540 Lynge		108 m²192 m14-04-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²432 m26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²455 m25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden