Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hilmar Finsens Gade 23, st.

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.819 kr/m².3.566.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHilmar gns: 16.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.128 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.967.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden apr. 2024
406k4,4M8,5M12,5M16,6M19931997200120052009201320172021202523. apr. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.967.841 kr.Markedet · 1993924.324 kr.Markedet · 19941.142.009 kr.Markedet · 1995909.155 kr.Markedet · 19961.446.768 kr.Markedet · 19971.319.112 kr.Markedet · 19981.504.883 kr.Markedet · 19995.991.164 kr.Markedet · 20001.660.513 kr.Markedet · 20011.887.851 kr.Markedet · 20022.865.365 kr.Markedet · 20031.580.925 kr.Markedet · 20042.456.590 kr.Markedet · 20051.685.729 kr.Markedet · 20061.927.251 kr.Markedet · 20072.594.687 kr.Markedet · 20083.906.707 kr.Markedet · 200910.306.646 kr.Markedet · 20102.889.596 kr.Markedet · 20112.836.406 kr.Markedet · 20125.516.591 kr.Markedet · 20135.274.675 kr.Markedet · 20144.672.446 kr.Markedet · 20153.085.020 kr.Markedet · 20162.227.479 kr.Markedet · 20174.600.935 kr.Markedet · 20184.751.049 kr.Markedet · 20194.194.130 kr.Markedet · 20202.771.790 kr.Markedet · 20213.812.344 kr.Markedet · 20225.563.083 kr.Markedet · 20236.938.340 kr.Markedet · 20246.258.887 kr.Markedet · 20254.702.193 kr.Markedet · 20266.753.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²249 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²241 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²776 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²786 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²299 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²693 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²952 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²692 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²709 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²773 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden