Menu
For mæglere Log ind
Alsgade 17A, st.
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alsgade 17A, st.

Ejerlejlighed · 196 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 196 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.018 kr/m².3.504.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsgade gns: 17.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.889.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²671 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²656 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²621 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²671 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²519 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²801 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²1,2 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²770 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Damparken 1, st. th
6400 Sønderborg		145 m²138 m30-06-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²
Damparken 1, st. th
6400 Sønderborg		145 m²138 m20-05-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden