Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelevvej 1A

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.412 kr/m².5.462.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.265.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,02 pct. siden feb. 2016
811k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat6.265.706 kr.Markedet · 1992849.072 kr.Markedet · 1993833.416 kr.Markedet · 1994932.216 kr.Markedet · 19951.138.936 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.341.552 kr.Markedet · 19981.454.944 kr.Markedet · 19991.729.000 kr.Markedet · 20001.791.928 kr.Markedet · 20011.821.872 kr.Markedet · 20021.984.664 kr.Markedet · 20032.148.216 kr.Markedet · 20042.183.328 kr.Markedet · 20052.255.072 kr.Markedet · 20063.129.376 kr.Markedet · 20073.734.792 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.685.080 kr.Markedet · 20102.570.776 kr.Markedet · 20112.426.376 kr.Markedet · 20122.247.016 kr.Markedet · 20132.775.216 kr.Markedet · 20142.759.712 kr.Markedet · 20152.820.968 kr.Markedet · 20163.407.232 kr.Markedet · 20173.270.888 kr.Markedet · 20183.409.056 kr.Markedet · 20193.555.584 kr.Markedet · 20204.022.528 kr.Markedet · 20214.508.472 kr.Markedet · 20225.110.240 kr.Markedet · 20234.540.544 kr.Markedet · 20244.713.520 kr.Markedet · 20255.308.904 kr.Markedet · 20265.928.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelevvej 21
4000 Roskilde		132 m²149 m22-07-20266.102.000 kr.46.227 kr./m²
Ternevej 33
4000 Roskilde		154 m²149 m03-12-20255.475.000 kr.35.552 kr./m²
Ternevej 29
4000 Roskilde		149 m²96 m03-09-20256.210.000 kr.41.678 kr./m²
Mågevej 39
4000 Roskilde		149 m²220 m06-06-20255.150.000 kr.34.564 kr./m²
Fugledalen 7
4000 Roskilde		159 m²152 m09-07-20255.800.000 kr.36.478 kr./m²
Duevej 3
4000 Roskilde		153 m²518 m13-03-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Rørsangervej 11
4000 Roskilde		158 m²273 m06-07-20255.845.000 kr.36.994 kr./m²
Mågevej 25
4000 Roskilde		147 m²326 m28-06-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Spurvevej 10
4000 Roskilde		160 m²243 m12-02-20245.600.100 kr.35.001 kr./m²
Klosterengen 97
4000 Roskilde		144 m²247 m25-01-20245.095.000 kr.35.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden