Menu
For mæglere Log ind
Præstemarksvej 56
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Præstemarksvej 56

Villa · 206 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.750 kr/m².6.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.783.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 73
4000 Roskilde		191 m²100 m08-06-20269.050.000 kr.47.382 kr./m²
Svanevej 16B
4000 Roskilde		200 m²134 m27-12-20238.100.000 kr.40.500 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²253 m11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Svanevej 38
4000 Roskilde		196 m²219 m12-06-20243.725.000 kr.19.005 kr./m²
Rørsangervej 12
4000 Roskilde		198 m²343 m19-02-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Nymarksvej 13
4000 Roskilde		218 m²286 m22-05-20256.425.000 kr.29.472 kr./m²
Drosselvej 11
4000 Roskilde		200 m²642 m30-09-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²
Gammel Trekronervej 57
4000 Roskilde		188 m²336 m08-09-20247.350.000 kr.39.096 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²1,1 km16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4000 Roskilde		208 m²1,1 km20-03-20244.020.000 kr.19.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden