Himmerigshøj 10, Ramløse

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 136 m².3.254.344 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.192.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+423,34 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 305.000 kr.
11. okt. 1993 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
jun.Ejerskifte305.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	127 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	198 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	198 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	275 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	118 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyvelvænget 23, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	307 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Møllevænget 5, Ramløse 3200 Helsinge	137 m²	443 m	29-12-2025	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	152 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	399 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	447 m	01-06-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu