Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Himmerlandsvej 10, Vorup

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 123 m².2.040.570 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-40,60 pct. siden okt. 2016
266k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.625.000 kr.31. maj 20193.025.000 kr.31. maj 20213.295.000 kr.31. jan. 20263.825.000 kr.I dag · vores estimat2.272.064 kr.Markedet · 1992569.490 kr.Markedet · 1993446.982 kr.Markedet · 1994409.344 kr.Markedet · 1995538.986 kr.Markedet · 1996529.023 kr.Markedet · 1997774.531 kr.Markedet · 1998266.418 kr.Markedet · 1999907.002 kr.Markedet · 2000821.148 kr.Markedet · 2001872.316 kr.Markedet · 2002908.478 kr.Markedet · 2003929.142 kr.Markedet · 2004930.987 kr.Markedet · 20051.021.023 kr.Markedet · 20061.198.758 kr.Markedet · 20071.511.916 kr.Markedet · 20081.268.499 kr.Markedet · 2009571.212 kr.Markedet · 20101.316.715 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.424.586 kr.Markedet · 2013925.083 kr.Markedet · 20141.699.860 kr.Markedet · 20151.299.618 kr.Markedet · 20161.383.381 kr.Markedet · 20171.197.159 kr.Markedet · 20181.254.108 kr.Markedet · 20191.353.000 kr.Markedet · 20201.326.678 kr.Markedet · 20211.583.502 kr.Markedet · 20221.687.314 kr.Markedet · 20231.321.758 kr.Markedet · 20241.639.098 kr.Markedet · 20251.523.970 kr.Markedet · 20261.849.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.295.000 kr.
  • 2019majEjerskifte3.025.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²99 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²161 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²243 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²254 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²257 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²323 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²345 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²157 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²492 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²494 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden