Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Himmerlandsvej 13

Villa · 68 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.812 kr/m².5.771.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.308.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,96 pct. siden jun. 1994
228k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994597.868 kr.I dag · vores estimat5.308.844 kr.Markedet · 1992477.224 kr.Markedet · 1993510.680 kr.Markedet · 1994483.888 kr.Markedet · 1995415.412 kr.Markedet · 1996773.432 kr.Markedet · 1997761.124 kr.Markedet · 1998469.948 kr.Markedet · 1999565.420 kr.Markedet · 2000778.872 kr.Markedet · 2001937.380 kr.Markedet · 20021.128.052 kr.Markedet · 2003933.776 kr.Markedet · 20041.049.716 kr.Markedet · 20051.538.024 kr.Markedet · 20061.837.156 kr.Markedet · 20072.040.000 kr.Markedet · 20082.257.396 kr.Markedet · 20091.588.752 kr.Markedet · 20101.697.892 kr.Markedet · 20111.929.976 kr.Markedet · 20121.687.012 kr.Markedet · 20131.792.276 kr.Markedet · 20141.870.000 kr.Markedet · 20151.954.184 kr.Markedet · 20162.249.644 kr.Markedet · 20172.391.560 kr.Markedet · 20182.582.912 kr.Markedet · 20192.496.756 kr.Markedet · 20202.970.580 kr.Markedet · 20213.557.216 kr.Markedet · 20223.852.880 kr.Markedet · 20232.940.252 kr.Markedet · 20243.755.232 kr.Markedet · 20254.359.548 kr.Markedet · 20264.812.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
597.868 kr.
I dag · vores estimat
5.308.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg597.868 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 230, 1.
2720 Vanløse		63 m²1,9 km13-03-20263.150.000 kr.50.000 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²1,2 km08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Rebildvej 11
2720 Vanløse		87 m²293 m23-11-20235.295.000 kr.60.862 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²601 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²
Vestervigvej 14
2720 Vanløse		72 m²2,4 km15-12-20235.120.000 kr.71.111 kr./m²
Tybjergvej 105
2720 Vanløse		64 m²2,5 km23-01-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²354 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Jyllingevej 123
2720 Vanløse		75 m²2,5 km04-01-20242.665.000 kr.35.533 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²735 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²1,9 km04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden