Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Himmerlandsvej 13, Vorup

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 173 m².2.870.070 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.731.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,22 pct. siden jun. 1996
375k964k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat2.731.953 kr.Markedet · 1992800.990 kr.Markedet · 1993628.682 kr.Markedet · 1994575.744 kr.Markedet · 1995758.086 kr.Markedet · 1996744.073 kr.Markedet · 19971.089.381 kr.Markedet · 1998374.718 kr.Markedet · 19991.275.702 kr.Markedet · 20001.154.948 kr.Markedet · 20011.226.916 kr.Markedet · 20021.277.778 kr.Markedet · 20031.306.842 kr.Markedet · 20041.309.437 kr.Markedet · 20051.436.073 kr.Markedet · 20061.686.058 kr.Markedet · 20072.126.516 kr.Markedet · 20081.784.149 kr.Markedet · 2009803.412 kr.Markedet · 20101.851.965 kr.Markedet · 20112.162.500 kr.Markedet · 20122.003.686 kr.Markedet · 20131.301.133 kr.Markedet · 20142.390.860 kr.Markedet · 20151.827.918 kr.Markedet · 20161.945.731 kr.Markedet · 20171.683.809 kr.Markedet · 20181.763.908 kr.Markedet · 20191.903.000 kr.Markedet · 20201.865.978 kr.Markedet · 20212.227.202 kr.Markedet · 20222.373.214 kr.Markedet · 20231.859.058 kr.Markedet · 20242.305.398 kr.Markedet · 20252.143.470 kr.Markedet · 20262.601.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²95 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²22 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²42 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²157 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²250 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²335 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²455 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²514 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²438 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²193 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden