Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Himmerlandsvej 17, 2. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1012 m²
Bebygget areal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.030 kr/m².2.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 43.070 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,87 pct. siden maj 2018
222k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 20181.815.000 kr.I dag · vores estimat2.756.383 kr.Markedet · 1992374.000 kr.Markedet · 1993221.980 kr.Markedet · 1994289.685 kr.Markedet · 1995268.730 kr.Markedet · 1996360.470 kr.Markedet · 1997379.775 kr.Markedet · 1998548.515 kr.Markedet · 1999627.990 kr.Markedet · 2000675.895 kr.Markedet · 2001720.940 kr.Markedet · 2002832.755 kr.Markedet · 2003916.685 kr.Markedet · 2004961.400 kr.Markedet · 20051.109.845 kr.Markedet · 20061.535.160 kr.Markedet · 20071.395.625 kr.Markedet · 20081.275.010 kr.Markedet · 2009809.765 kr.Markedet · 20101.155.165 kr.Markedet · 20111.128.490 kr.Markedet · 20121.107.095 kr.Markedet · 20131.055.670 kr.Markedet · 20141.217.315 kr.Markedet · 20151.353.000 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.701.535 kr.Markedet · 20181.774.135 kr.Markedet · 20191.944.635 kr.Markedet · 20201.926.760 kr.Markedet · 20212.214.465 kr.Markedet · 20222.214.465 kr.Markedet · 20231.974.940 kr.Markedet · 20242.184.985 kr.Markedet · 20252.515.975 kr.Markedet · 20263.181.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2018 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 17, 3. th
2720 Vanløse		55 m²0 m07-07-20263.505.000 kr.63.727 kr./m²
Himmerlandsvej 17, st. th
2720 Vanløse		55 m²0 m21-09-20242.270.000 kr.41.273 kr./m²
Himmerlandsvej 17, 3. th
2720 Vanløse		55 m²0 m08-06-20242.200.000 kr.40.000 kr./m²
Himmerlandsvej 12, st. tv
2720 Vanløse		55 m²32 m29-07-20252.735.000 kr.49.727 kr./m²
Himmerlandsvej 18, st. tv
2720 Vanløse		55 m²65 m21-01-20252.595.000 kr.47.182 kr./m²
Himmerlandsvej 17, st. tv
2720 Vanløse		56 m²0 m14-07-20252.410.000 kr.43.036 kr./m²
Himmerlandsvej 21, 1. th
2720 Vanløse		56 m²21 m08-01-20263.200.000 kr.57.143 kr./m²
Himmerlandsvej 21, 3. th
2720 Vanløse		56 m²21 m18-09-20252.915.000 kr.52.054 kr./m²
Himmerlandsvej 23, 3. tv
2720 Vanløse		56 m²31 m18-05-20263.550.000 kr.63.393 kr./m²
Himmerlandsvej 23, st. tv
2720 Vanløse		56 m²31 m23-02-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden