Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Himmerlandsvej 2, Vorup

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 176 m².2.919.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.942.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,92 pct. siden apr. 2025
381k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.942.206 kr.Markedet · 1992814.880 kr.Markedet · 1993639.584 kr.Markedet · 1994585.728 kr.Markedet · 1995771.232 kr.Markedet · 1996756.976 kr.Markedet · 19971.108.272 kr.Markedet · 1998381.216 kr.Markedet · 19991.297.824 kr.Markedet · 20001.174.976 kr.Markedet · 20011.248.192 kr.Markedet · 20021.299.936 kr.Markedet · 20031.329.504 kr.Markedet · 20041.332.144 kr.Markedet · 20051.460.976 kr.Markedet · 20061.715.296 kr.Markedet · 20072.163.392 kr.Markedet · 20081.815.088 kr.Markedet · 2009817.344 kr.Markedet · 20101.884.080 kr.Markedet · 20112.200.000 kr.Markedet · 20122.038.432 kr.Markedet · 20131.323.696 kr.Markedet · 20142.432.320 kr.Markedet · 20151.859.616 kr.Markedet · 20161.979.472 kr.Markedet · 20171.713.008 kr.Markedet · 20181.794.496 kr.Markedet · 20191.936.000 kr.Markedet · 20201.898.336 kr.Markedet · 20212.265.824 kr.Markedet · 20222.414.368 kr.Markedet · 20231.891.296 kr.Markedet · 20242.345.376 kr.Markedet · 20252.180.640 kr.Markedet · 20262.646.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²33 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²107 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²81 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²151 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²420 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²348 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²406 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²367 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²527 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²565 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden