Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Himmerlandsvej 29, st. th

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
2652 m²
Bebygget areal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.923 kr/m².2.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHimmerlandsvej gns: 43.070 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.855.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden jul. 2020
149k701k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.170.000 kr.I dag · vores estimat1.855.631 kr.Markedet · 1992251.600 kr.Markedet · 1993149.332 kr.Markedet · 1994194.879 kr.Markedet · 1995180.782 kr.Markedet · 1996242.498 kr.Markedet · 1997255.485 kr.Markedet · 1998369.001 kr.Markedet · 1999422.466 kr.Markedet · 2000454.693 kr.Markedet · 2001484.996 kr.Markedet · 2002560.217 kr.Markedet · 2003616.679 kr.Markedet · 2004646.760 kr.Markedet · 2005746.623 kr.Markedet · 20061.032.744 kr.Markedet · 2007938.875 kr.Markedet · 2008857.734 kr.Markedet · 2009544.751 kr.Markedet · 2010777.111 kr.Markedet · 2011759.166 kr.Markedet · 2012744.773 kr.Markedet · 2013710.178 kr.Markedet · 2014818.921 kr.Markedet · 2015910.200 kr.Markedet · 2016991.082 kr.Markedet · 20171.144.669 kr.Markedet · 20181.193.509 kr.Markedet · 20191.308.209 kr.Markedet · 20201.296.184 kr.Markedet · 20211.489.731 kr.Markedet · 20221.489.731 kr.Markedet · 20231.328.596 kr.Markedet · 20241.469.899 kr.Markedet · 20251.692.565 kr.Markedet · 20262.140.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsvej 18, st. tv
2720 Vanløse		55 m²46 m21-01-20252.595.000 kr.47.182 kr./m²
Himmerlandsvej 17, 3. th
2720 Vanløse		55 m²58 m07-07-20263.505.000 kr.63.727 kr./m²
Himmerlandsvej 17, st. th
2720 Vanløse		55 m²58 m21-09-20242.270.000 kr.41.273 kr./m²
Himmerlandsvej 17, 3. th
2720 Vanløse		55 m²58 m08-06-20242.200.000 kr.40.000 kr./m²
Himmerlandsvej 12, st. tv
2720 Vanløse		55 m²60 m29-07-20252.735.000 kr.49.727 kr./m²
Himmerlandsvej 21, 1. th
2720 Vanløse		56 m²40 m08-01-20263.200.000 kr.57.143 kr./m²
Himmerlandsvej 21, 3. th
2720 Vanløse		56 m²40 m18-09-20252.915.000 kr.52.054 kr./m²
Himmerlandsvej 23, 3. tv
2720 Vanløse		56 m²46 m18-05-20263.550.000 kr.63.393 kr./m²
Himmerlandsvej 23, st. tv
2720 Vanløse		56 m²46 m23-02-20252.395.000 kr.42.768 kr./m²
Himmerlandsvej 23, 3. tv
2720 Vanløse		56 m²46 m29-10-20242.350.000 kr.41.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden