Himmerlandsvej 6, Vorup

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 96 m².1.592.640 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.869.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,14 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 512.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg512.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	66 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	40 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup 8940 Randers SV	96 m²	77 m	14-07-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Fruerbakken 20 8940 Randers SV	97 m²	206 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kærgade 20 8940 Randers SV	93 m²	329 m	16-03-2025	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Aalborggade 51B 8940 Randers SV	95 m²	577 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Skivevej 2 8940 Randers SV	103 m²	171 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	601 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Møllestensvej 24 8940 Randers SV	95 m²	734 m	18-07-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Vorup Boulevard 3 8940 Randers SV	97 m²	801 m	03-11-2024	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu