Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hindbærhaven 11

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.792 kr/m².5.583.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærhaven gns: 37.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.054.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,30 pct. siden jan. 2016
340k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.575.000 kr.I dag · vores estimat5.054.631 kr.Markedet · 1992767.880 kr.Markedet · 1993548.400 kr.Markedet · 1994773.040 kr.Markedet · 1995886.200 kr.Markedet · 19961.120.680 kr.Markedet · 1997959.040 kr.Markedet · 19981.462.920 kr.Markedet · 19991.124.040 kr.Markedet · 2000849.000 kr.Markedet · 20011.341.240 kr.Markedet · 20021.412.640 kr.Markedet · 20031.587.120 kr.Markedet · 20041.735.560 kr.Markedet · 20051.907.400 kr.Markedet · 20062.632.680 kr.Markedet · 20073.450.120 kr.Markedet · 20082.666.640 kr.Markedet · 20092.182.560 kr.Markedet · 20102.033.040 kr.Markedet · 20112.067.960 kr.Markedet · 20122.303.880 kr.Markedet · 20131.810.800 kr.Markedet · 20142.075.040 kr.Markedet · 20152.364.960 kr.Markedet · 20162.110.320 kr.Markedet · 20172.344.680 kr.Markedet · 20182.829.240 kr.Markedet · 20192.695.920 kr.Markedet · 20203.198.120 kr.Markedet · 20213.493.920 kr.Markedet · 20223.871.200 kr.Markedet · 20233.666.720 kr.Markedet · 20243.857.160 kr.Markedet · 20253.914.880 kr.Markedet · 20264.779.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.054.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærhaven 15
2680 Solrød Strand		99 m²24 m01-02-20263.650.000 kr.36.869 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²42 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Hindbærhaven 7A
2680 Solrød Strand		155 m²65 m28-02-20245.775.000 kr.37.258 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²150 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²134 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²242 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²242 m12-05-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²242 m11-12-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²242 m14-08-20254.650.000 kr.38.115 kr./m²
Æblehaven 4
2680 Solrød Strand		121 m²342 m25-11-20244.608.000 kr.38.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden