Hindbærsvinget 12, Fensmark

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 164 m².2.696.652 kr.
2Vores vurdering3.252.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,66 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærsvinget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	153 m	17-09-2026	3.910.000 kr.	23.841 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	324 m	22-09-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Egevej 32, Fensmark 4684 Holmegaard	166 m²	386 m	27-10-2024	2.355.000 kr.	14.187 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	466 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard	165 m²	523 m	15-05-2025	3.198.000 kr.	19.382 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark 4684 Holmegaard	167 m²	528 m	13-10-2025	4.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	586 m	25-03-2025	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark 4684 Holmegaard	169 m²	547 m	30-07-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	315 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark 4684 Holmegaard	158 m²	525 m	01-06-2025	1.460.000 kr.	9.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu