Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hindbærsvinget 13, Fensmark

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 185 m².3.041.955 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.700.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden sep. 2017
304k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.700.000 kr.30. jun. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.700.236 kr.Markedet · 1992813.445 kr.Markedet · 1993690.235 kr.Markedet · 1994818.995 kr.Markedet · 1995809.560 kr.Markedet · 1996796.240 kr.Markedet · 19971.093.165 kr.Markedet · 1998968.660 kr.Markedet · 1999989.565 kr.Markedet · 20001.483.330 kr.Markedet · 20011.287.600 kr.Markedet · 20021.464.645 kr.Markedet · 20031.271.320 kr.Markedet · 20041.420.800 kr.Markedet · 20051.252.635 kr.Markedet · 20061.798.570 kr.Markedet · 20072.312.500 kr.Markedet · 20082.598.325 kr.Markedet · 20091.892.735 kr.Markedet · 20101.750.655 kr.Markedet · 20111.472.600 kr.Markedet · 20122.106.040 kr.Markedet · 20131.927.145 kr.Markedet · 20141.423.020 kr.Markedet · 20152.631.070 kr.Markedet · 20161.574.535 kr.Markedet · 20171.955.080 kr.Markedet · 20181.907.165 kr.Markedet · 20191.976.725 kr.Markedet · 20202.065.525 kr.Markedet · 20212.283.085 kr.Markedet · 20222.606.835 kr.Markedet · 20232.577.790 kr.Markedet · 20242.371.885 kr.Markedet · 20252.749.285 kr.Markedet · 20263.078.400 kr.Markedet · 20272.879.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.700.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²177 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²222 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²240 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²274 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²207 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²426 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²650 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²306 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²457 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²619 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden