Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hindbærvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
594.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering805.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,84 pct. siden dec. 2020
146k352k557k763k969k19921996200020042008201220162020202410. dec. 2020510.000 kr.I dag · vores estimat805.003 kr.Markedet · 1992268.650 kr.Markedet · 1993248.490 kr.Markedet · 1994327.780 kr.Markedet · 1995355.680 kr.Markedet · 1996333.630 kr.Markedet · 1997381.690 kr.Markedet · 1998571.320 kr.Markedet · 1999511.200 kr.Markedet · 2000423.270 kr.Markedet · 2001441.540 kr.Markedet · 2002434.700 kr.Markedet · 2003524.160 kr.Markedet · 2004375.390 kr.Markedet · 2005561.060 kr.Markedet · 2006805.860 kr.Markedet · 2007748.350 kr.Markedet · 2008682.830 kr.Markedet · 2009543.870 kr.Markedet · 2010585.000 kr.Markedet · 2011466.110 kr.Markedet · 2012612.360 kr.Markedet · 2013757.530 kr.Markedet · 2014574.470 kr.Markedet · 2015573.300 kr.Markedet · 2016671.850 kr.Markedet · 2017677.880 kr.Markedet · 2018507.600 kr.Markedet · 2019684.090 kr.Markedet · 2020789.750 kr.Markedet · 2021729.090 kr.Markedet · 2022744.210 kr.Markedet · 2023637.830 kr.Markedet · 2024969.300 kr.Markedet · 2025800.730 kr.Markedet · 2026909.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
805.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 45
9560 Hadsund		91 m²313 m20-08-2025605.000 kr.6.648 kr./m²
Syrenvej 1
9560 Hadsund		90 m²548 m18-05-2025580.000 kr.6.444 kr./m²
Rosendalsvej 15
9560 Hadsund		86 m²294 m26-01-20261.295.000 kr.15.058 kr./m²
Tværvej 14
9560 Hadsund		91 m²617 m16-03-2025850.000 kr.9.341 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²112 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Bøgedalen 3
9560 Hadsund		94 m²749 m12-11-2023470.000 kr.5.000 kr./m²
Møllebakken 3
9560 Hadsund		99 m²312 m14-04-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Jernbanegade 89
9560 Hadsund		92 m²995 m21-11-2025725.000 kr.7.880 kr./m²
Fiskerihavnsvej 12
9560 Hadsund		95 m²874 m24-02-2025470.000 kr.4.947 kr./m²
Hybenholt 23
9560 Hadsund		89 m²1,3 km09-12-2024950.000 kr.10.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden