Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hindbærvej 6

Villa · 193 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.509 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.211 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden sep. 2008
312k754k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20081.455.000 kr.I dag · vores estimat1.826.459 kr.Markedet · 1992576.105 kr.Markedet · 1993532.873 kr.Markedet · 1994702.906 kr.Markedet · 1995762.736 kr.Markedet · 1996715.451 kr.Markedet · 1997818.513 kr.Markedet · 19981.225.164 kr.Markedet · 19991.096.240 kr.Markedet · 2000907.679 kr.Markedet · 2001946.858 kr.Markedet · 2002932.190 kr.Markedet · 20031.124.032 kr.Markedet · 2004805.003 kr.Markedet · 20051.203.162 kr.Markedet · 20061.728.122 kr.Markedet · 20071.604.795 kr.Markedet · 20081.464.291 kr.Markedet · 20091.166.299 kr.Markedet · 20101.254.500 kr.Markedet · 2011999.547 kr.Markedet · 20121.313.172 kr.Markedet · 20131.624.481 kr.Markedet · 20141.231.919 kr.Markedet · 20151.229.410 kr.Markedet · 20161.440.745 kr.Markedet · 20171.453.676 kr.Markedet · 20181.088.520 kr.Markedet · 20191.466.993 kr.Markedet · 20201.693.575 kr.Markedet · 20211.563.493 kr.Markedet · 20221.595.917 kr.Markedet · 20231.367.791 kr.Markedet · 20242.078.610 kr.Markedet · 20251.717.121 kr.Markedet · 20261.950.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²188 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²477 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²594 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²524 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²423 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²716 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²549 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²242 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²337 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²930 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden