Hindhøjen 116

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1111 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.539 kr/m².3.575.340 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering3.726.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1338,80 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg: 259.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.726.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Ejerskifte
Bygget
1993nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995259.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkhøjen 57 8382 Hinnerup	137 m²	370 m	23-11-2025	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Gartnervænget 48 8382 Hinnerup	135 m²	385 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	308 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	739 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Kløvervej 2A 8382 Hinnerup	137 m²	684 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Tybjergvej 18 8382 Hinnerup	143 m²	459 m	21-08-2026	4.050.995 kr.	28.329 kr./m²
Birkhøjen 59 8382 Hinnerup	131 m²	348 m	16-10-2025	4.102.412 kr.	31.316 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	503 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	927 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	174 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu