Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hindhøjen 7

Rækkehus · 95 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.451 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 27.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 25.528 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.636.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,87 pct. siden jul. 2016
364k1,8M3,2M4,7M6,1M1993199820032007201120152019202331. jul. 20161.820.000 kr.I dag · vores estimat2.636.634 kr.Markedet · 1993575.320 kr.Markedet · 1994672.410 kr.Markedet · 1995588.715 kr.Markedet · 1997807.880 kr.Markedet · 1998881.030 kr.Markedet · 19991.420.155 kr.Markedet · 20001.005.100 kr.Markedet · 20011.018.495 kr.Markedet · 20031.359.355 kr.Markedet · 20041.226.165 kr.Markedet · 20051.486.655 kr.Markedet · 20061.838.820 kr.Markedet · 20071.912.540 kr.Markedet · 20081.593.720 kr.Markedet · 20092.137.500 kr.Markedet · 20101.547.835 kr.Markedet · 20111.688.340 kr.Markedet · 20121.879.480 kr.Markedet · 20131.797.590 kr.Markedet · 20142.005.545 kr.Markedet · 20151.958.710 kr.Markedet · 20161.963.365 kr.Markedet · 20171.844.995 kr.Markedet · 20182.178.445 kr.Markedet · 20191.967.830 kr.Markedet · 20201.967.830 kr.Markedet · 20212.189.940 kr.Markedet · 20222.568.515 kr.Markedet · 20232.250.740 kr.Markedet · 20242.452.805 kr.Markedet · 20252.634.825 kr.Markedet · 20262.370.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindhøjen 11
8382 Hinnerup		102 m²32 m31-10-20242.850.000 kr.27.941 kr./m²
Hindhøjen 41
8382 Hinnerup		76 m²28 m12-03-20252.200.000 kr.28.947 kr./m²
Hindhøjen 25
8382 Hinnerup		116 m²82 m26-03-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²
Højager 32
8382 Hinnerup		110 m²223 m09-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Højager 40
8382 Hinnerup		110 m²284 m21-03-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Rørsangervej 44
8382 Hinnerup		95 m²1,8 km30-12-20252.295.000 kr.24.158 kr./m²
Kløvervej 34
8382 Hinnerup		86 m²1,1 km16-04-20252.225.000 kr.25.872 kr./m²
Rørsangervej 62
8382 Hinnerup		95 m²1,9 km12-08-20242.295.000 kr.24.158 kr./m²
Bogfinkevej 51B
8382 Hinnerup		97 m²1,7 km03-04-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Overdrevet 6
8382 Hinnerup		109 m²882 m18-01-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden