Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hindhøjen 80

Villa · 176 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
863 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.458 kr/m².4.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.446.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1752,53 pct. siden okt. 1994
240k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1994240.000 kr.I dag · vores estimat4.446.066 kr.Markedet · 1992802.912 kr.Markedet · 1993987.536 kr.Markedet · 1994922.064 kr.Markedet · 1995824.208 kr.Markedet · 1996881.760 kr.Markedet · 19971.044.032 kr.Markedet · 19981.248.896 kr.Markedet · 19991.355.904 kr.Markedet · 20001.800.832 kr.Markedet · 20011.393.392 kr.Markedet · 20021.308.736 kr.Markedet · 20031.435.808 kr.Markedet · 20041.571.328 kr.Markedet · 20052.046.704 kr.Markedet · 20062.390.080 kr.Markedet · 20072.222.000 kr.Markedet · 20082.644.752 kr.Markedet · 20092.293.632 kr.Markedet · 20102.585.264 kr.Markedet · 20112.577.344 kr.Markedet · 20122.237.664 kr.Markedet · 20132.143.680 kr.Markedet · 20142.666.400 kr.Markedet · 20152.037.728 kr.Markedet · 20161.960.288 kr.Markedet · 20172.826.560 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20191.752.080 kr.Markedet · 20203.300.000 kr.Markedet · 20213.600.080 kr.Markedet · 20223.535.488 kr.Markedet · 20233.779.424 kr.Markedet · 20243.734.192 kr.Markedet · 20253.698.464 kr.Markedet · 20263.790.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²318 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²577 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²899 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²806 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²389 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²941 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²1,2 km29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²878 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²1,2 km08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Flinthøjen 65
8382 Hinnerup		152 m²165 m22-09-20244.425.000 kr.29.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden