Hindhøjen 92

Villa · 198 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.209 kr/m².5.028.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering4.807.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1945,59 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tybjergvej 9 8382 Hinnerup	198 m²	407 m	01-11-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Tybjergvej 32 8382 Hinnerup	198 m²	532 m	19-06-2024	3.917.500 kr.	19.785 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	466 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Ramsøvej 16 8382 Hinnerup	205 m²	319 m	29-01-2025	4.175.000 kr.	20.366 kr./m²
Højager 91 8382 Hinnerup	205 m²	507 m	03-11-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Højager 129 8382 Hinnerup	205 m²	582 m	15-06-2025	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	842 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Rønvangen 52 8382 Hinnerup	197 m²	856 m	07-01-2025	4.650.000 kr.	23.604 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	991 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønvangen 108 8382 Hinnerup	192 m²	953 m	15-12-2025	3.745.000 kr.	19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu